01 / CALCULEZ

Calculateur d'hypothèque

Estimez mensualité, capital financé et coût, puis comparez avec le TAEG et les documents du prêteur.

Données du calculCalculateur d'hypothèque
€
€
Certains prêteurs peuvent limiter le financement d’une résidence principale à 80% de la valeur retenue.
Pour un logement supplémentaire, certains prêteurs peuvent appliquer une limite proche de 60% de la valeur retenue.

Euribor

-0.481 %
Dépenses associées au montant total de la maison

€
Frais associés à l'hypothèque

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Résultat estiméRésumé du résultat

Mensualité

0 €/mes

Prix du bien

0 €

Apport

0 €

Montant à financer

0 €

Intérêts

0 €

Les impôts

0 €

IVA (0%) 0 €
AJD (0%) 0 €
ITP (0%) 0 €

Dépenses

0 €

Notaire 0 €
Enregistrement 0 €
Frais de gestion 0 €

Coût hypothécaire
(Montant financé + Intérêts)

0 €

L'argent a contribué
(Cotisé + Taxes + Dépenses)

0 €

Coût d'achat
(Coût de l'hypothèque + argent cotisé)

0 €
Voir le détail
DétailCoût total de l'opération
Pourcentage financé0%
Épargne apportée0%
Mensualité pour 100 0000

Calcul indicatif. Il ne constitue pas une offre financière.

Fonctionnement du calcul hypothécaire

La formule de mensualité constante s’applique au capital financé, au taux mensuel et à la durée en mois. Les frais initiaux restent séparés.

Exemple indicatif: Un bien de 200 000 unités avec 40 000 d’apport laisse 160 000 à financer. Le taux, la durée et les frais déterminent la mensualité et le coût total.

FAQ

Quel montant est financé ?

Dans cette simulation, il s’agit du prix moins l’apport. Le prêteur peut retenir sa propre évaluation et ses limites.

Que se passe-t-il avec un taux variable ?

La mensualité peut monter ou baisser à chaque révision selon l’indice, la marge et le contrat. La simulation ne prévoit pas les taux futurs.

Que comparer en plus de la mensualité ?

Examinez le TAEG, le coût total, les frais initiaux, assurances, produits liés, conditions de remboursement anticipé et informations précontractuelles.

Données à préparer

  • Prix du bien et apport disponible.
  • Capital financé, taux, durée et mode fixe ou variable.
  • Impôts, évaluation, assurance et autres frais applicables.

Comment lire le résultat

  • La mensualité porte sur le capital financé.
  • La durée influence fortement le coût total.
  • À taux variable, la mensualité future peut changer.

Erreurs fréquentes

  • Utiliser toute l’épargne pour l’apport.
  • Oublier frais initiaux et produits liés.
  • Ne pas simuler une hausse du taux variable.
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Options de financement publicitaires

Contenu sponsorisé. Les données des fournisseurs peuvent avoir changé. Comparez le TAEG, tous les frais, le coût total et le contrat.

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Taux annoncé
Puisque 1.00%
Montant
0 € - 1,000,000 €
Durée
10 ans - 40 ans
Voir les conditions
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Taux annoncé
1.00% - 2.50%
Montant
10,000 € - 5,000,000 €
Durée
10 ans - 40 ans
Voir les conditions

La position d’une offre ne constitue pas une recommandation. CalculaPréstamo peut être rémunéré pour le lien, sans effet sur les formules. Confirmez prix, éligibilité et validité auprès du fournisseur.

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