Calculateur de capacité d’endettement
Estimez une mensualité indicative à partir des revenus, dépenses essentielles et autres dettes.
Marge du budget et marge du ratio
La mensualité est limitée par le plus petit montant entre marge budgétaire et espace du ratio choisi.
Ratio total cible—
Mensualité supplémentaire—
Marge mensuelle restante—
- Mensualité supplémentaire
- —
- Capital indicatif
- —
- Marge mensuelle restante
- —
- Mensualité supplémentaire
- —
- Capital indicatif
- —
- Marge mensuelle restante
- —
- Mensualité supplémentaire
- —
- Capital indicatif
- —
- Marge mensuelle restante
- —
- Mensualité supplémentaire
- —
- Capital indicatif
- —
- Marge mensuelle restante
- —
Méthode d’estimation
La marge après dépenses essentielles et dettes actuelles est calculée. L’espace disponible dans le ratio cible l’est séparément.
La mensualité indicative est le plus petit des deux montants pour respecter le budget réel.
Les options avancées rapprochent le calcul du contrat réel ; conservez les valeurs initiales si elles ne s’appliquent pas.
Formule
Mensualité = max(0, min(revenu − dépenses ajustées − dettes − marge, revenu × ratio − dettes)).
Exemple
Avec 3 000 € de revenu, 1 650 € de dépenses, 300 € de dettes et 35 %, la mensualité indicative est 750 €.
Questions fréquentes
Quel ratio choisir ?
Testez plusieurs scénarios et gardez une marge.
Revenu brut ou net ?
Cet outil utilise le net; certains prêteurs utilisent le brut.
Où mettre le logement ?
Utilisez le remplacement du coût logement uniquement si cette dépense disparaît, afin d’éviter un double comptage.
Que signifie capital indicatif ?
Le capital correspondant à la mensualité, au taux et à la durée saisis.
Une capacité positive garantit-elle un prêt ?
Non.